Způsob financování
Bytové domy budou ve vlastnictví družstva Bytové družstvo Nová Poruba. Zájemci o bytové a nebytové jednotky se stanou členy bytového družstva. Jednotlivé bytové a nebytové jednotky a garážová stání lze rezervovat provedením blokace, tzn. vyplněním Žádosti o byt, popř. nebytovou jednotku. Blokace je definitivní (zájemce má 100% jistotu) v okamžiku vzniku členství a následného řádného plnění členských povinností.
Postup vzniku členství v družstvu Bytové družstvo Nová Poruba:
- Podání písemné přihlášky za člena družstva a zaplacení zápisného ve výši 500,- Kč. Při podání přihlášky zájemce o členství obdrží výpis z obchodního rejstříku družstva, stanovy družstva a směrnici pro další majetkovou účast.
- Rozhodnutí členské schůze o přijetí za člena družstva a zaplacení základního členského vkladu ve výši 25.000,- Kč do 15 dnů od přijetí za člena na účet bytového družstva. Po úhradě základního členského vkladu každý člen družstva obdrží:
- výzvu k úhradě dalšího členského vkladu,
- rozhodnutí o budoucím přidělení bytové jednotky,
- potvrzení o členství v družstvu.
- smlouvu o budoucí smlouvě o nájmu bytu,
- Úhrada dalšího členského vkladu ve výši min. 35% z celkové hodnoty bytu. Po zaplacení dalšího členského vkladu každý člen družstva obdrží:
- dohodu o další majetkové účasti na činnosti družstva, která bude hrazena v měsíčních splátkách po nastěhování spolu s nájmem za byt.
- Po kolaudaci bytového domu členové družstva obdrží:
- protokol o převzetí bytu,
- smlouvu o nájmu bytu,
- měsíční předpis nájemného.
Pro financování dalšího členského vkladu je možné využít stavebního spoření či jiných produktů nabízených finančními domy. Za účelem poskytovat klientům komplexní služby Vám rádi poradíme a zprostředkujeme zajištění finančních prostředků pro zaplacení tohoto vkladu.
Výstavba bude tedy financována jak z členských vkladů jednotlivých členů, tak z hypotečního úvěru. Jako finanční partner pro poskytnutí hypotečního úvěru k financování výstavby bytových domů byla na základě výběrového řízení vybrána Česká spořitelna, a.s.